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娱乐知识|房贷年龄限制到多大，父母60岁买房怎么贷款( 二 )

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【娱乐知识|房贷年龄限制到多大，父母60岁买房怎么贷款】当然 ， 如果你到了60周岁以后还想买房 ， 那可以尝试着以子女的名义去买房 ， 假设此时你的子女名下没有房子 ， 那么就可以以子女的名义去购买首套住宅房这个时候贷款还是挺合适的 ， 因为贷款利率不会特别的高 ， 首付的金额也比较的少 。 他如果原来自己的子女手下已经有了房子 ， 如果继续以子女的名义买房 ， 那就是第2套住宅房了 ， 此时的贷款利率会比较的高 ， 首付的比例也会比较的多 。
其实我觉得如果已经到了退休年龄 ， 就没有必要去贷款买房了 ， 因为退休以后的生活就应该过得无忧无虑一些 ， 如果继续贷款买房 ， 那将会被房贷所束缚住 ， 这样自己也没有一个非常开心的晚年生活 。 买房的事情还是留给年轻人们去头疼好了 ， 对于老年人来说 ， 让自己拥有一个完美的晚年生活其实才是最重要的 。

房贷有年龄限制吗银行贷款是有年龄限制的 。
按照银行个人贷款的规定 ， 在中国贷款的年龄限制是18周岁以上 ， 65周岁以下 ， 个别银行可能有所不同 ， 具体情况请咨询相关银行工作人员 。

个人房贷申请条件：
1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下 ， 有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；
2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；
3、有购买住房合同或协议 ， 且借款人支付符合规定的首付款；
4、借款人的职业和经济收入稳定 ， 具有偿还贷款本息的能力；
5、有经办理银行认可的有效担保；
6、在办理银行开立个人结算账户 ， 并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；
7、该办理银行规定的其他条件 。
扩展资料
住房贷款（公积金贷款）申请条件：
（1）具有有效的身份证明；
（2）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款 ， 没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款 。
（3）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月 。 因为 ， 如果职工缴存住房公积金的行为不正常 ， 时断时续 ， 说明其收入不稳定 ， 发放买房贷款后容易产生风险 。
（4）配偶一方申请了住房公积金贷款 ， 在其未还清贷款本息之前 ， 配偶双方均不能再获得住房公积金贷款 。 因为 ， 住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持 ， 是一种"住房保障型"的金融支持 。
（5）贷款申请人在提出公积金购房贷款申请时 ， 除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外 ， 没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务 。 当职工有其他债务缠身时 ， 再给予住房公积金贷款 ， 风险就很大 ， 违背了住房公积金安全运作的原则 。 即 ， 申请住房公积金贷款时 ， 一般要求申请人没有较大的贷款在身 ， 例如尚未偿还完毕的住房商贷、汽车贷款等 。
参考资料 

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