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娱乐知识|房贷年龄限制到多大，父母60岁买房怎么贷款

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住房贷款 ， 贷款人有年龄限制吗？您好 ， 很高兴为您解答 。

商业贷款的贷款年限：

【房龄】：一般不超过 30 年 ， 且贷款年限+房龄≤50 年；

【借款人年龄】：贷款年限+借款人年龄≤65 周岁 ， 部分银行可贷至 70 周岁（光大银行 ， 工商银行 ， 中国银行）；

【最长贷款年限】：不超过 25 年；

以上三点同时满足 ， 以贷款年限短的为准 。

申请公积金贷款年限：

【按借款人年龄计算】：贷款最长时间：市属及中直：70-夫妻双方最高年龄；国管：69-夫妻双方最高年龄；

【按房龄计算】：贷款最长时间：砖混结构：房龄+贷款年限≤47 年；钢混：房龄+贷款年限≤57 年；

【银行要求】：最多贷款 25 年 。

上述三方面计算后取低者为最终能贷款的年限 。

希望能帮到您 。
买房也有年龄限制 ， 多大年龄不可以贷款买房？买房贷款没有年龄限制 。
房屋贷款 ， 也被称为房屋抵押贷款 ，  是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表 ， 并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件 。
贷款银行经过审查合格 ， 向购房者承诺贷款 ， 并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同 ， 办理房地产抵押登记和公证 ， 银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上 。

注意事项：

诚实信用原则是民事活动的帝王条款 ， 也是我们在履行合同时必须遵守的条款 。 作为房贷合同的当事人 ， 按照合同约定的条件及时、足额的还款是我们的义务 。
如今国家已经实现了银行间的信用体系 。 若你没有及时偿还借款的话 ， 你将进入银行信用系统的黑名单 ， 这会影响你将来在银行办理其他业务 ， 所以每个人都要按合同的规定及时还款 。
以上内容参考 

房贷年龄有什么限制！？您好 ， 很高兴为您解答 。

商业贷款的贷款年限：

【房龄】：一般不超过 30 年 ， 且贷款年限+房龄≤50 年；

【借款人年龄】：贷款年限+借款人年龄≤65 周岁 ， 部分银行可贷至 70 周岁（光大银行 ， 工商银行 ， 中国银行）；

【最长贷款年限】：不超过 25 年；

以上三点同时满足 ， 以贷款年限短的为准 。

申请公积金贷款年限：

【按借款人年龄计算】：贷款最长时间：市属及中直：70-夫妻双方最高年龄；国管：69-夫妻双方最高年龄；

【按房龄计算】：贷款最长时间：砖混结构：房龄+贷款年限≤47 年；钢混：房龄+贷款年限≤57 年；

【银行要求】：最多贷款 25 年 。

上述三方面计算后取低者为最终能贷款的年限 。

希望能帮到您 。
买房贷款有年龄限制吗？如果想要办理贷款买房 ， 那么对贷款者的年龄确实是有一定的限制 ， 如果是男的那么年龄不可以超过60周岁 ， 如果是女的则不可以超过55周岁 。 当然如果你不准备贷款买房 ， 那对年龄肯定是没有限制的 ， 你只要有钱随时就可以去买房 。
实际上之所以会对贷款的年龄作出一定的限制 ， 那是因为当我们到了60周岁或者是到了55周岁的时候 ， 就没有了工作能力去偿还银行的贷款 ， 就会选择一长的困难 ， 而银行出于风险的考虑 ， 所以自然会限制贷款者的年龄 。 因为大家都知道 ， 在从银行那边办理的贷款之后 ， 我们每个月都是要偿还自己的月供 ， 一旦你丧失了工作能力 ， 那自然就没有这个能力去偿还月供了 ， 到时候亏的就是银行 ， 所以银行这也是不得已而为之吧 。

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