教你怎么看户型图 购买房子挑选户型时 ， 房子多半处于期房阶段 ， 只能看到一张户型图 ， 因此 ， 读懂房子的户型图至关重要 。 能户型图只是薄薄一张纸 ， 但包含的信息量可真不少 ， 有的还会藏些猫腻 。 因此 ， 户型图可不能一扫而过 ， 一定要仔细研究 。 除了能帮你挑选理想的房子 ， 也可以避免购房之后一些不必要的麻烦 。
1、窗户
窗户可以分为窗户 ， 飘窗 ， 落地窗等等 。
窗户的画法最简单 ， 就是三线连接；飘窗是一段凸出的矩形 ， 上端也是三根线 ， 下端是虚线；落地窗画法和飘窗是差不多的 ， 但是看上去大多了 ， 如果不能一眼认出来 ， 设计师也会标出来的 。
2、空调
空调摆放用矩形框里AC表示,或者矩形里面打叉画杠 。
衣柜一般是个矩形 ， 里面一格格的 。
3、朝向
若无特别标注 ， 开发商都是以“上北下南左西右东”来摆放户型图的 。 这时候 ， 购房者就得根据自己所处地域挑选理想方位 。 一般来说朝向的优劣顺序为：正南、东南、东、西南、北、西 。 当然 ， 中国那么大 ， 日照时间方位都不同 ， 各个地方的最佳朝向不尽相同 ， 这点咱们下期再详细讲解 。
4、尺寸
户型好坏 ， 面宽、进深 ， 非常关键 。 如今的户型图上 ， 多会标注进深和面宽这两个指标 ， 两根拉出的直线中间夹杂的数字 ， 如4.20米、3.9米就是了 。 一般来讲 ， 进深 ， 即南北纵深的总数值是越小越好；而东西阔度则是越大越好 。
5、结构
在某种程度上 ， 户型需要“先天不足后天补” 。 所以了解户型的可变结构 ， 也很要紧——哪些墙能动、哪些墙不能动；下水管、上水管的位置 ， 电线走向等 ， 都要尽可能的掌握 。 有时候往往通过一个“小手术” ， 可以把户型的潜力给发挥出来；反之 ， 为了居住的安全和便利 ， 千万不要冒险去动诸如承重墙和污水管等 。
6、面积
绝大多数户型图上都会标注房间的建筑面积 ， 如主卧18.25平方米 ， 客厅36.54平方米 ， A型两房两厅一卫108.33米……要注意和辨别的是 ， 这个标注的建筑面积与实际之间差多少？即我们所说的得房率 。 得房率的高低 ， 换言之就是性价比的高低 。
7、相邻
了解清楚相邻关系也是看户型图的重点 。 举例而言 ， 一个楼面上 ， 一般会有电梯、走道、楼道、强电弱电、过道窗等每个对使用都有或多或少的、或利或弊的影响 。 把户型放回楼层平面里看就能了解其受这些“配件”的影响程度 。 如果深入一些看 ， 相邻户型的影响也不容忽视 ， 遮挡采光与否 ， 私密性得到保障与否 ， 都很关键 。
8、配比
户型合理与否 ， 在于各个部分之间的比例关系 。 举例而言 ， 在总面积不大的情况下 ， 次卧只留有8-9平方米的状况很常见 ， 这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘 ， 很难使用 。
（以上回答发布于2016-12-02 ， 当前相关购房政策请以实际为准）
户型图怎么看 ， 和怎么算平米？（有图） 户型图 ， 是对在建房的一个直观参考 ， 也是对装修房子一个印象布局 ， 在买房的时候 ， 需要通过户型图来 ， 对房屋的空间和舒适程度有一个直观的了解 ， 专业的人士能发现户型中的优点和缺点；而装修的时候 ， 设计师会根据户型图 ， 将户型中的优势突出并通过设计来弥补户型中的不足 ， 从而达到生活便利的要求 。
户型面积：在看户型图的时候 ， 首先要关注户型的面积 ， 一般是指户型的建筑面积 ， 看这个户型面积是否满足居住要求 ， 是否有充足的空间保证日常便利生活 。
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