本文转自：齐鲁壹点
齐鲁晚报?齐鲁壹点采访人员 宋祖锋 通讯员 程强 杨敏
【闲置村居成旅游景点，莱西盘活农村“沉睡资源”助农增产致富】闲置村居变身旅游景点，近年来，莱西市多元化盘活农村闲置宅基地，鼓励村民利用租赁、自营、入股、退出等多方式，增加经济收入，助力乡村振兴 。
高富庄村是莱西市姜山镇的一个小村庄，村里共有158户宅基地房屋，随着城镇化进程加快和大量农民进城落户，村庄里70多户“老宅”长期处于闲置状态 。 通过宅基地使用权流转，全村70多户闲置房屋打包租给北京汽车制造厂作为职工宿舍，“房东经济”不仅成为高富庄村农民增收的新渠道，也激发了村庄发展活力 。
在莱西产芝村，白墙青瓦，石板街巷，路上游客熙熙攘攘 。 之前，村庄产业单一、底子薄、基础差，年轻人常年外出打工，空房率占了四成多 。 依托美丽示范村建设项目及政策扶持，该村成立了青岛产芝村旅游专业合作社，流转、修复了60多套农房，并相继开发成特色民宿、民俗博物馆、非遗文化体验馆等景点 。 合作社还流转了村庄300多亩土地发展家庭农场、农事乐园、土地认租等项目，实现“农业+旅游”“农业+特色”发展蜕变 。 去年，村庄接待游客数量突破了10万人次，盈利近70万元，村民每户分得红利800多元，走出了一条盘活美丽资源的增收新模式 。
夏格庄是莱西市推行宅基地有偿退出第一个“吃螃蟹”的镇，因距离城区较远，随着大量居民进城落户，房屋空置率达到55%以上 。 2021年2月，莱西市出台了《关于开展农村宅基地有偿退出工作的意见》，在充分尊重村庄居民意愿的前提下，制定了社区公寓置换、小联排置换和货币置换等三种有偿退出安置方式，退出后的宅基地可根据村庄需要用于乡村大舞台、健身场所、节点绿化、休闲凉亭、污水处理等公共服务设施建设，优化村庄空间布局 。 截至目前，夏格庄镇已成功退出宅基地423户，第六批50户的宅基地退出工作正在有序进行 。 2021年，莱西市宅基地有偿退出的做法入选全省典型案例 。
下一步，莱西市将不遗余力加大精准招商力度，唤醒沉睡多年的农村资源，通过活化农村闲置宅基地，发展“民宿+乡村+研学+N”相结合的特色乡村旅游模式，释放乡村发展新活力，让更多的农民分享产业收益 。
推荐阅读
- 旅游知识|大别山有哪些景点，大别山旅游景点介绍图片
- 旅游知识|什邡风景区有哪些，什邡周边旅游景点
- 旅游知识|昆明必去的景点有哪些，昆明景区旅游景点有哪些地方
- 旅游知识|湖南景区有哪些景点，湖南附近的旅游景点
- 旅游知识|宜兴有哪些旅游景点，宜兴旅游攻略
- 开阳县龙广村：“水东乡舍”让闲置房变“黄金屋”
- 旅游知识|济南著名景点有哪些，济南都有什么旅游景点
- 旅游知识|山东省好玩的地方有哪些，山东AAAAA旅游景点大全排名
- 旅游知识|山海关旅游景点有哪些，山海关景区门票价格
- 旅游知识|彭水旅游景点有哪些，彭水哪里有好玩的