“收房要注意什么”之专家解密

即将收房的业主们,你知道收房要注意什么吗?这里,小编特意请教了网站网的专业设计师,为您逐一解密 。
收房要注意什么之一:墙壁如何检验?
专家解密:随着人们对生活质量和生活品味的要求越来越高,购买房屋越来越关注墙壁质量问题,墙壁质量的好坏成为了房屋验收的核心问题 。验收房子,如果时间允许的话,建议选在在下过大雨后的一二天内前去 。因为这种时候最能发现墙壁是否存在渗水问题 。除此之外,还要注意观察墙壁是否有裂纹或缝隙 。杭州的一位业主曾提起过,自己收房时发现墙面上有个门型的裂纹,开发商解释过时施工时的运货口,已经封补完毕,当时业主没有在意,但装修后发现这一裂纹无法处理掉,后悔无穷 。
收房要注意什么之二:水电线路如何检验?
专家解密:验水电,主要是检验一下房屋水电是否通畅、电线是否符合国际标准质量等 。有些业主在装修过程中还会对水电进行更换,所以在验收中不用十分关注 。水电线路检验的另一重点就是测试防水性 。比较实用的一个检测办法是,用沙浆做一个槛堵住厕卫、厨房的门,然后用方便袋罩着排水处,在厕卫、厨房中注入约两厘米高的水,24-36小时后,到楼下邻居家查看厕卫、厨房的房顶是否有异样,这样能充分检测出防水性能 。
收房要注意什么之三:管道如何检验?
专家解密:这里所说的管道,主要是指的厨房、厕卫、阳台上的排水管 。不要小看这些地方,有些建筑工人为了省时省工,在施工时会将一些水泥渣、砂浆等私自倒入排水管,造成了管道的堵塞,很是麻烦 。业主验收的时候,可以用脸盆盛水倒入排水口,看水能不能顺利流走,也可直接将软管从水龙头接入排水口进行测试 。另外,管道的防臭装备也是需要检查的重点,一般来讲,排污管道都装有蓄水防臭弯头,这是房屋防臭的关键所在,业主们一定不要掉以轻心 。
【“收房要注意什么”之专家解密】关于收房要注意什么,你了解了吗?

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