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网易房产：根据您的介绍，我们知道了铁建城无论是从定位、产品、还是配套上都有了“王炸”，但是综合来说，您觉得铁建城最核心的价值卖点是什么？
朱亚：一个房子能否卖掉，取决于他的八大体系，地、盘、货、名、利、气、场、品牌。不知道诸位走进我们的售楼部是不是觉得和大部分的售楼部有点点不太一样？我们这里有米其林级别的餐厅，应该是全贵阳顶尖的餐厅了吧，我们还会弄一些鲨鱼进来陪小朋友玩，别的售楼部是看不到的，到时候我们样板示范区出来也会和你们想象的完全不一样……所以说这是一个综合的东西，里面不能有漏洞。现在市场上有很多的项目都没有把这八大体系规划完整，更多的只是在卖地，没有所谓的名、利、气、场，所以才会一直叫着不好卖，最终只能选择降价。而铁建城要做的是建立一个强大的体系，当我们的永久售楼部修出来，会是全中国最高端的售楼部，你进去以后会发现我们的房子可能是我们售楼部最便宜的东西。
今日头条：说说您对贵阳城市和房地产市场的直观感受？
朱亚：贵阳的城市给我的感觉是缺乏希望感，也可以理解为容易满足，这句话怎么讲呢？往好了说就是很有满足感，市民对生活充满热情，作为个人，这是一件好事，但是这是作为一个群体的描述，可能就有一点不太好的感觉在里面。缺乏希望感会使得大家对未来都没有考虑。贵阳是典型的小政府大开发商，开发商通过很便宜的价格拿到地然后想的就是赶紧修了房子卖掉，并没有更多的考虑未来，因此贵阳整体的很多的大盘整体的居住性都比较差。所以我们铁建城刚亮相的时候，我看了鸟叔的文章，下面有很多留言，都在表达对我们项目的一种仇视。
不过我前面也讲了，我们还是很有信心把铁建城这个盘做好，把一些缺乏的东西带给贵阳。
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【朱亚 对话朱亚，探寻铁建城的豪宅定位背后的“高端逻辑”】一点资讯：您觉得铁建城能给贵州带来什么？
朱亚：贵阳人在产业上、经济上、房地产上对自己特别没有未来感，没有信心。我讲一件事，17年成都一个楼盘请我做顾问，我帮他们从19000的价格卖到了27000-28000，一年就把之前卖不掉的货卖完了。他们老板很感激我，就把其中一套房以楼盘首开的价格卖给了我，我当时付了200万首付，现在这套房子值1500万，也就是说我通过200万挣了1300万，我想问在贵阳会有这种经历吗？其实这种经历在杭州、在成都等城市很常见，现在在杭州这种城市拥有10套房子意味着什么？不动产的涨价才是财富的最大增值，你想想如果是办企业，一年能挣千八百万已经很厉害了。
所以铁建城项目如果成功，它最大的意义会有三个：
让贵阳人建立起对自己城市的自豪感，为贵阳造就巨大无比的凝聚力；会对贵阳整个房地产产业带来巨大的刺激，驱动城市的发展；铁建城会拉动整个贵阳不动产的价格，从而给贵阳带来上千亿的财富增值。所以，如果说铁建城对社会的作用是什么，我认为最大的是它会让贵阳人建立自己的信心，无比的认同感、自豪感。
会中尽欢，彰显了朱亚大师的从容风范，更体现了铁建城对现在及未来的无比自信。从数年前的一纸蓝图，到如今的逐步勾勒、完善、呈现，其间是中国铁建地产贵州公司的无数心血与匠心。十多年前，贵州第一个“国际城”落址小车河畔，中国铁建地产贵州征程正式开启；十多年后，中国第一个“铁建城”在贵阳拉开帷幕，以革新城市界面、刷新贵阳格局、迭新居住标准为旨，将打开一扇驻足贵阳、面向世界的大门。
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