申请宅基地不批怎么办申请宅基地村里不批咋办怎样获得合法宅基地宅基地

农村地区实行一户一宅制度。想要申请宅基地的农民需要符合当地的政策要求，现在城乡规划区内的一些农村地区已经不允许建房了。即使在计划外的农村地区，现在也很难建造或翻新房屋。先申请宅基地难。村里不分建设用地，村里就不批准农村宅基地申请，这不是村委会决定的。
农民如何获得合法宅基地？

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一、农村宅基地的申请条件
1.户籍条件和法律限制
农村地区不禁止建房。想要申请宅基地，首先要申请农村户籍，户籍所在地在村集体，包括因其他因素已经迁回户籍的。申请人年满20周岁，为独立户，名下无宅基地。如果婚后分居，双方应达到法定结婚年龄。在这种情况下，如果有实际的住房需求，可以向当地政府申请宅基地。
2.规划和建设
涉及总体规划的，还可以按规定申请宅基地。比如，因国家规划或公共建设需要搬迁的，可以在新居住地重新申请宅基地；或者农村房屋建设升级再规划，农民可以按规定重建房屋，也可以放弃旧宅基地进行复垦耕种，申请新宅基地。
3.危房改造
农村的危房是自然灾害造成的，有的达到使用年限就破旧不堪。如果房屋因自然灾害受到严重破坏，政府会根据情况重新分配宅基地，农民可以自行申请。对于非灾害条件下的危旧房，农民可以在原址改造，也可以将旧房收回再重新申请宅基地。

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二、2019年宅基地申请流程
【申请宅基地不批怎么办申请宅基地村里不批咋办怎样获得合法宅基地】1.相关材料的准备
户口本、身份证及相关复印件；申请书和授权委托书；当地派出所出具的证明材料；宅基地使用权登记表；土地登记证和宅基地证原件。
2.流程步骤
农民首先向村里提交书面申请，并提交相关文件和材料。然后，乡国土资源和建设部门将进行调查。符合要求后，申请人填写《农村村民住宅用地及建设申请表》，请将申请材料提交村委会。经村委会审查合格后，报乡镇批准，再报县土地管理部门，再报县人民政府批准，然后进行标定和建房。房屋竣工验收后，将依法办理产权证。
在这些情况下，宅基地的申请可能会被推迟

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1.这个村庄没有建房的土地
部分农民符合上述条件可以申请宅基地，但村委会回复称，该村建筑面积没有土地，不能再申请宅基地。没有必要担心这种情况。不是不准盖房子，也不是村领导故意搪塞，而是国家严查时无法逾越，但有解决办法。你可以等一段时间再申请。
2.申请超大宅地
现在相当多的农民口袋里有钱，所以他们想在农村建小房子和别墅。他们认为城里的大房子住不起，不如在村里盖一栋楼。现在，各地区的宅基地面积受到法规的限制。农民想建别墅和房子，所以申请的宅基地面积超过规定面积，这种情况不会被批准。如果你想申请成功，你必须缩小面积，再次提交申请。有些地方，如果你在小区外盖房子，也可以交钱，这要看当地政府怎么规定。