大兴｜精细化治理助力乡村振兴 北臧村镇全域实现村庄物业化管理
街道干净整洁 ， 村内停车有序 ， 村庄物业化管理为大兴区北臧村镇带来了日新月异的变化 。据了解 ， 截至今年12月初 ， 北臧村镇全镇17个村庄全部实现物业化管理 ， 迈出了探索基层精细化治理稳健的步伐 。
让出生命通道 出行便利惠民生
提起以前的出行条件 ， 北臧村镇西大营村的村民便打开了话匣子 ， “路两边都停了车 ， 挺宽的马路就剩下一条车道 ， 接送孩子都成问题 。”“家里老人生了病 ， 救护车都开不到门口 。”而现在的西大营村 ， 道路笔直宽阔 ， 原本停在马路两侧的车辆 ， 全部进了村内停车场 。这个令人惊喜的改变 ， 还要归功于村庄物业化管理 。
西大营村面积广、人口多 ， 早在2018年下半年 ， 便作为试点村率先引进物业对村庄进行精细化管理 。三年来 ， 村庄物业不断完善服务 ， 逐渐形成集卡口值守、安全巡查、环境保洁、垃圾分类、水电气热维修于一身的“管家式”贴心服务 。今年9月 ， 停车秩序管理正式纳入村庄物业化管理服务体系 。
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“这个想法放到村民代表大会上一说 ， 大家都很赞同 。”西大营村包村组长董伟介绍 。原计划的“宣传、劝说、锁车”三步走方案 ， 进行到第二步 ， 村庄便焕然一新 。据了解 ， 为实现村庄停车规范管理 ， 西大营村为村内有车人群发放三种不同样式停车证 ， 户籍人口停车证、流动人口院内停车证和流动人口停车场停放证 。对于停放在村内停车场的车辆 ， 每车每月收取150元的车辆公共资源占用费 。“我一次性交了一年的费用 ， 还给减免了两个月 ， 算下来一天不到5块钱 ， 车停在这里也放心 。”租住在西大营村的赵先生表示 。
对于收取的公共资源占用费 ， 村内也做了详细的使用计划 ， 从停车场路面硬化、安装监控设备、配备专人管护到村庄基础设施完善 ， 都有了更稳固的资金保障 。“后续我们会进一步完善停车管理服务 ， 让这笔钱款取之于民 ， 用之于民 。”西大营村党支部书记巴洪亮介绍 。
清出美丽乡村 环境优美享服务
同为物业化管理试点的六合庄村 ， 经过多年磨合 ， 与物业产生了高度的默契 ， 在美丽乡村建设工作上协同发力 ， 以优质服务换来村庄蜕变 。
“以前家家户户门口都堆着柴火、树枝 ， 有些建筑垃圾没地方倒 ， 也堆在门口 。”提起曾经的村容村貌 ， 六合庄村党支部书记王连军便皱起眉头 。为了破解这一难题 ， 村委会和物业通力配合 ， 通过前期宣传、中期维护和后期管理“三步走” ， 迎来了六合庄村的大变样 。“现在村里道路、垃圾桶都有保洁清扫 ， 一出门干干净净的 ， 心里也痛快 。”居住在六合庄村的王大姐笑着表示 。如今的村庄物业化管理 ， 成了北臧村百姓心中的“网红” 。
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为了解决村内乱停车难题 ， 六合庄村充分利用村中空闲地块 ， 在村南、村中、村北修建3个停车场 ， 200余个车位让村内流动人口的车辆有地停、放心停 ， 同时根据村内实际情况 ， 制作三色停车证 ， 并按照车辆种类收取相应公共资源占用费 ， 改善村内秩序的同时 ， 也有效疏解了村内流动人口 。
理出良好村序 村庄安全再升级
自村庄物业化管理施行以来 ， 北臧村镇各村路通了 ， 村美了 ， 但给村民更大的感受是心安了 。北臧村镇村庄物业化管理结合智慧村庄建设 ， 通过智慧门禁、物业安保巡逻 ， 对外来车辆、外来人员进行有效核实管控 ， 确保及时消除村庄内外安全隐患 。“每天村内还有保安人员巡逻 ， 虽然住在村里 ， 但安全性却一点也不比小区差 。”西大营村刘大姐说道 。
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