准夫妻 准夫妻买房不能做这10件事！太影响夫妻感情了！( 二 )
如果是产权约定的份额，小红需要支付小明相应的首付。没有约定份额的，一人一半。
情况七:婚前小明和小红全款买房，房产证上写着他们的名字。
这种情况和第六种情况一样，是约定分享或者共同分享，需要按照份额指定各自的份额。实际上，他们各自的股份一般是按照出资比例约定的。这样大家就没什么好聊的了。分割财产时，按其份额分割。
情况八:结婚前两个人贷款买房，房产证上写着他们的名字。
产权情况与情况7相同。还款是双方的共同义务。如果分手，可以在银行换贷款人解决后续还款问题。
情况九:小明父母出钱，房产证上写着他们的名字。
毫无疑问，产权属于小明的父母，与小明和小红无关。但是有一个问题。如果需要贷款，小明的父母要考虑自己的年龄是否符合银行按揭贷款的要求，小明将来继承或被赠予该房产时所发生的费用，甚至还要考虑以后的政策变化，比如开征遗产税。
如果房子贷款，小明和小红婚后还贷，小红可以要求父母归还，离婚后平分已付贷款本息。
全额缴纳的情况下，登记时需要作出按份分享或按份分享的约定。股份分享的话，原则上平分，几个人平分。但是如果需要贷款，如果出现问题，银行还能经营吗？你需要咨询银行。
文章图片
推荐阅读
- 夫妻“小别重逢”过后，男人会有这两个表现
- 王者荣耀：国庆皮肤即将上线，返场皮肤即将重现，你准备好了吗？
- 农业农村部：我国新建成高标准农田1.05亿亩
- 夫妻感情出现了“死亡”之前，都有哪些预兆
- 二婚夫妻之间最大的阻碍就是难以交心
- 挽救婚姻的五个标准，你应该知道
- 冬至吃饺子选这个馅准没错，营养丰富自带清香味道，孩子吃光一盘
- 韩媒公布亚运会选人标准，edg双c可以放回去参加亚运
- 夫妻感情不合又不想离婚，该怎么办？
- 为什么很多中年夫妻会分床睡？