运城购物 运城零售商业印象( 二 )
运城华西T21购物广场
个体户占主导地位，连锁品牌尚未形成气候
2016年，运城市城镇居民人均可支配收入为25636元，在山西省所有城市中排名第三，远低于全国平均水平。收入水平低导致运城居民消费能力弱，直接体现在经营者水平上。无论是运城最受欢迎的南丰新天地和新源服装城，还是去年新开的华西T21和郑达广场，个体户仍然占主导地位。
除了一楼，品牌很少，大部分商场都是分成8-30㎡不等的小店。个体户自己进货，自己承担盈亏，但是每个商场的定位和核心消费群体都不一样。针对中老年消费者的低客户价格个体户主要集中在南丰新天地、新源服装城、水晶服装等运城老商业项目，针对年轻客户的高客户价格个体户主要集中在华西T21、郑达广场等新兴商业项目。特别是T21花溪的个体户以“买方店”的形式存在，店面装修精致，款式时尚，品味独特，有自己的品牌风格。运城的品牌店主要集中在恒隆国际购物中心和百货商店，但主要是国内二、三线品牌，档次较低。恒隆国际购物中心推出了优衣库、马西菲尔等快时尚品牌。虽然没有大的国际品牌来帮忙，但凭借比其他竞争对手更高的品牌组合，它已经成为运城人心目中最高档的商业项目。
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郑达广场和恒隆国际购物中心
运城商业的“个体户占主导，品牌商户数量少且低”的特点，与运城居民收入水平低密切相关。对于大多数运城居民来说，品牌服装达不到“随意购买”的水平，还需要“踮起脚够用”。所以，顾客价格低的个体店铺自然成为“主力军”。然而，随着运城市的发展，居民的收入水平不断提高，在90年代和90年代后，他们逐渐成为主要的消费群体。运城的主流消费需求将持续改善。运城现在以个体户为主，可见品牌还有很大的发展和推广空。比如在建的万达广场肯定会给运城带来新的品牌，比如在建的南丰新都汇宣布可能会推出星巴克等品牌。比如今年开业的恒生国际购物中心，计划在运城打造一个价值最高、业态最全、理念最新的购物中心。开发商和品牌所有者正准备试水，运城的业务即将面临新的洗牌。
文化旅游资源丰富，文化旅游商机无限
运城是一座历史悠久、文化灿烂的城市。它不仅是关公的故乡，也是中国重点文物保护单位最多的地级市。全市有1600多个文物旅游景点，90个国家级文物保护单位和57个省级文物保护单位，旅游资源丰富。国内外著名景点有武始祖“介州关帝庙”、中国四大建筑之一的麋鹿舍、道教三大宗祠之一的永乐宫、发生《西厢记》故事的普救寺、中国祭祀圣地后土寺、西滩、院、五老峰、历山、司马光墓等。同时，运城盐湖、美国犹他州奥丁盐湖、俄国西伯利亚库丘克盐湖被称为“世界三大硫酸钠型内陆盐湖”。然而，与其丰富的旅游资源相比，其旅游产品的开发形式相对广泛。比如运城最著名的介州关帝庙，除了寺庙和供香，景区及其周边并没有利用资源打造各种主题突出、特色丰富的旅游产品。游客游览完景区后，直接前往下一个景区，旅游资源没有得到充分利用。
运城意识到这个问题，目前正在运城空港建设总面积5000亩的文化产业园，集文化、科技、教育、旅游、生态宜居、生态商务、总部经济于一体。目前工业园华夏根祖文化旅游景区一期正在开发，总面积3650亩。景区包括大禹古镇(特色镇)、东园动物园、西西里花园(婚礼广场)、美田游乐场、逸风文化公园(文化培训基地)、库奇农家乐、水世界(在建)等。它不仅是国内外游客的天堂，也是运城当地居民休闲玩耍的好地方。
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