鸿博公园南城三盘比拼 “硬实力”谁更胜一筹亦庄

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程楠作为供应地区，从来不缺“热盘”。
最近，这三个项目频频出现在房协的粉丝中。
老宫里的京能电站建有岳明湾、亦庄路以东区域的融创亦庄一号和招商振隆府。
这三个盘子为什么放在一起？
首先，它们都是有限的竞争房间，价格也很接近。
其次，他们都在同一条地铁线上，距离也不算太远。
如果想在亦庄买房，这三个项目要一并考虑。
乍一看，三个项目各有优势。
岳明湾的价格、商业、交通优势明显；亦庄的装修和教育还不错。
如果排序的话，建议选择岳明湾、亦庄一号、镇龙府作为备选。
你为什么选择这个？我们将从地段、配套设施、户型和价格等方面为您提供优惠。
01
看位置:五环路的岳跃湾太醒目了
北京有限竞争室环城路的位置决定了项目未来的发展前景。
这三个项目，岳明湾位于五环路，亦庄位于五六环路。孰优孰劣一目了然。
不仅如此，光是五环以内的这个地段，限制竞争市场的地段就不超过5个，你可以想想这个稀缺性。

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岳明湾距离九宫地铁站300米。你可以从3站换乘5号线和10号线到宋家庄。你可以在40分钟内到达国茂、王府井和东单。
亦庄距离慈渠南站900米，距离规划的17号线慈渠北站1.4公里。17号线是大站快车。开通后，到望京西需要40分钟。
在交通方面，所有的项目都在铁路附近，但是岳明湾离地铁站要近很多，所以坐地铁相对更方便。

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02
岳明湾商务酒吧有公园，亦庄有文化
五环路的岳明湾配套比较齐全，但亦庄两套也有“王牌”。
岳明湾旁有成熟的商业——万科广场，周边有很多公园——亦庄公园、滨河公园、红波公园，教育设施——幼儿园+规划教育用地。

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洺悦湾周边配套岳明湾周边配套设施
亦庄旁边有建华学校小学-初中+国际高中，可以满足生活需求的商业，东石公园。

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亦庄俩盘周边配套围绕亦庄两大板块的匹配
配套设施方面，如果你想要便捷的购物、良好的生活氛围，甚至是“投注”策划的教育地块，那么岳跃湾是相当适合的；如果你更注重现有的教育，那么亦庄最好有两套。
03
2家住岳明湾，3家住镇龙府，装修亦庄一号
在基本信息方面，三个项目是平等的。
容积率方面，岳跃湾较低，亦庄略高；
装修方面，亦庄精装，岳明湾全装修；
小区里，岳明湾封闭，亦庄开放，考验着物业。