年轻人如何避开租房的坑 任何的口头承诺都不要相信
每个职场人 ， 都会面临租房的问题 ， 而租房被骗的事情 ， 在我们周围也经常发生 ， 尤其是一些刚毕业初入职场的年轻人 ， 更是在租房过程中踩过不少坑 ， 今天我们就讨论一下 ， 年轻人该如何避开租房的坑 。
租房的问题也类似 ， 别说年轻人 ， 就是有过多次租房经历的人 ， 遇到那些专业人员也难免入坑 。所以说 ， 想要少走弯路 ， 下面这几条 ， 是在租房的时候一定要注意的 。
首先：书面合同很重要
租房子的时候首先要查看房东的相关证明材料 ， 比如他们的房产证和身份证 ， 没有书面材料的就要多加小心了 。
租房一定要签订书面的租房合同 ， 将租房所有的事宜都写进租房合同里 ， 这就避免日后的时候发生纠纷 。
特别要注意 ， 租房的时候 ， 一切的口头承诺都不要作数 ， 一定要有书面凭证 。
其次：明确租赁期限
房东和租客双方往往会在房屋租赁合同中约定租赁期限 。在这个期限内 ， 如无特殊情况 ， 出租人不得收回住房 ， 承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房 。
期限到了之后 ， 承租人需将住房退还给出租人 。如果没有明确租赁期限的话 ， 租客就可能面临着合同随时被解除的风险 。
最后：注意合同无效的情况
大家在签订租赁合同时 ， 应注意以下情况所签订的合同不具备法律效力：
1、一方以欺诈 ， 胁迫的手段订立合同 ， 损害国家利益；
2、出租人不具有出租房屋的实体权利 ， 将导致合同无效 。
3、将违法建盖的房屋用于出租的 ， 将导致租赁合同无效 。比如说经常遇到的城中村违建物 。
4、租赁合同的期限违反法律规定的 ， 合同无效 。（租赁期限不得超过二十年）
5、法律法规禁止出租的合同无效 。（公租房、军产房、廉租房等都属于这一类）
【年轻人如何避开租房的坑 任何的口头承诺都不要相信】以上几点 ， 并不是租房过程中一定会出现的状况 ， 但一定是租房时要注意的地方 ， 租房是大事 ， 千万不能大意 。
