西安买房新政策 西安买房新政策2021


西安买房新政策 西安买房新政策2021

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2022年5月28日,西安住建局发布了最新一批的西安商品房交易政策
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一、购房资格变化
1、从市外迁入本市户籍的居民家庭在住房限购区域购买首套住房的,须在购房前落户满1年 。
【西安买房新政策 西安买房新政策2021】2、非本市户籍居民家庭在住房限购区域购买住房的,须持有本市《居住证》,且在购房之日前2年在本市连续缴纳社会保险或个人所得税 。
二、二手房交易变化
住房限购区域内,已购买或新购买的商品住房,房屋产权人取得《不动产权证书》满2年 , 或商品房买卖合同网签备案满3年且取得《不动产权证书》的 , 可上市交易;
已购买或新购买的二手住房,房屋产权人取得《不动产权证书》满2年的,可上市交易 。
三、适当降低个人住房贷款首付比例和利率定价水平
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四、各类人群购房优化
1、在陕院士或其所在单位购房用于保障在陕院士居?。约熬形瞬虐烊啡系腁、B、C类人才购买商品住房的 , 可予以优先保障 , 具体按相关实施细则执行 。
2、本市消防救援队伍人员购买住房的,参照现役军人购房政策对待 。
3、二孩及以上家庭购买商品住房、28周岁及以上的未婚人士购买首套商品住房的,按照“刚需家庭”对待 。
拓展阅读:西安买房限购
1、限购区域有:
未央区、新城区、碑林区、莲湖区、灞桥区、雁塔区、高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、国际港务区、航天基地、临潼区、长安区,西咸新区沣东新城,沣西新城高桥街道、马王街道 。
2、不限购区域包括
西咸新区秦汉新城、泾河新城、空港新城、沣西新城钓台街道、大王街道,高陵区、阎良区、鄠邑区、航空基地