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佛山共有产权住房价格如何确定?
《实施意见》提出：
共有产权住房评估价格 ， 采用代持机构委托房地产估价机构评估等方式，参考同时期、同地段、同品质普通商品住房的市场价格确定 。
共有产权住房销售价格实行政府指导价 ， 根据不同的建设筹集方式确定 。通过“限房价、竞地价”等方式由房地产开发企业集中建设的，销售价格不得高于住宅用地出让文件的限定销售价格;通过其他方式建设筹集的，销售价格应当综合考虑建设、财务、管理成本、税费和利润，以及承购人购房承受能力等因素确定 。共有产权住房政府指导价由住房城乡建设主管部门牵头相关部门共同制定 。
PS：《实施意见》指《佛山市人民政府办公室关于推进共有产权住房政策探索试点工作的实施意见》，该意见自2020年6月1日起施行，有效期3年 。
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