2022武汉购房资格政策 2022武汉购房资格政策查询

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2022年武汉购房资格相关政策
一、申请购房资格认定程序
　?。ㄒ唬┰谖沂邢薰呵蚬郝蛐陆ㄉ唐纷》炕虼媪孔》康囊庀蚬悍咳?，可通过“武汉住保房管”微信公众号或市房管局网站申请购房资格认定（含无房家庭优先选房资格认定，下同），也可委托房地产开发企业或房地产经纪机构通过“武汉市房地产市场管理信息系统”或“武汉市房地产经纪服务平台”代为申请。申请购房资格认定应上传有效的身份证件、户口簿、婚姻状况材料、个人所得税或社会保险缴纳凭证等影像资料。
【2022武汉购房资格政策 2022武汉购房资格政策查询】　?。ǘ┓康夭⑵笠祷蚍康夭突褂χ鞫蛞庀蚬悍咳诵沂凶》肯薰赫?，协助或接受意向购房人委托，提交购房资格认定申请材料。意向购房人、受托房地产开发企业或房地产经纪机构应当如实填写申请信息。
　?。ㄈ└髑抗懿棵庞υ谏昵胫逼?8小时内（法定节假日顺延）完成购房资格认定工作，并将认定结果以短信方式反馈给申请人。申请人可通过“武汉住保房管”微信公众号或市房管局网站下载、打印购房资格认定结果。军人、消防救援人员、境外个人等申请购房资格认定的，购房资格认定时间可根据实际情况适当延长。
　?。ㄋ模┕悍孔矢袢隙ń峁苑蠢≈掌?0日内有效，意向购房人可凭有效的购房资格认定结果进行购房登记和合同网签备案。购房资格认定结果逾期未使用的自动失效。
　?。ㄎ澹┮庀蚬悍咳硕怨悍孔矢袢隙ń峁幸煲榈? ，应在收到认定结果5个工作日内，通过网上申请渠道或辖区政务中心窗口向辖区房管部门提出异议申请，辖区房管部门自受理之时起48小时内完成复核（法定节假日顺延）。
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二、规范购房登记和购房资格认定结果的使用
　?。ㄆ撸┓康夭⑵笠悼稍谕瓿尚陆ㄉ唐贩吭ぃㄏ郑┦鄯桨副赴负笸ü拔浜菏蟹康夭谐」芾硇畔⑾低场毖橹ひ庀蚬悍咳说墓悍孔矢袢隙ń峁⒔泄悍康羌牵?最终购房登记名单（含无房家庭优先选房登记名单）应于销售前通过销售现场、网络等途径向社会公示，公示时间不得少于48小时。
　?。ò耍┕悍康羌峭瓿珊? ，购房资格认定结果即时锁定，锁定期间不得再次进行购房登记。开盘销售前，经意向购房人与房地产开发企业协商一致，可取消购房登记并解除锁定。开盘销售后，购房资格认定结果自动解除锁定。
　?。ň牛┓康夭⑵笠涤课菹鄹训羌堑囊庀蚬悍咳?。未完成购房资格认定或购房资格认定结果失效的意向购房人，房地产开发企业不得向其销售房屋。
　?。ㄊ┓康夭突褂νü拔浜菏蟹康夭头衿教ā毖橹ひ庀蚬悍咳说墓悍孔矢袢隙ń峁⒔写媪糠客锨┰?。未完成购房资格认定或购房资格认定结果失效的意向购房人，房地产经纪机构不得向其提供网上签约服务。
三、加强购房资格认定结果使用情况的检查
　?。ㄊ唬└髑抗懿棵庞Π凑招陆ㄉ唐贩肯廴碳喙芄ぷ饕?，在购房登记、开盘销售、网签备案等环节，按一定比例对房地产开发企业使用购房资格认定结果情况进行检查并回访购房人。
四、严肃查处违法违规行为
　?。ㄊ┓康夭⑵笠怠⒎康夭突刮シ次沂凶》肯薰赫吆捅就ㄖ娑ǖ?，市房地产市场管理中心、辖区房管部门应采取警示约谈、责令限期整改等措施并予以公开曝光。房地产从业人员协助意向购房人以不正当手段获得购房资格的，辖区房管部门、行业协会依规对相关人员作出相应处理。