西安有经适房资格能买中宝达理想时光限价房吗西安有经适房资格能买公寓吗

【西安有经适房资格能买中宝达理想时光限价房吗西安有经适房资格能买公寓吗】

文章插图
可以。
西安有经适房购房资格的市民可以购买经适房，限价房，共有产权房;
西安有限价房购房资格的市民可以购买限价房，共有产权房;
西安有共有产权房购房资格的市民仅能购买共有产权房。
户口在西安城六区的经济适用房申请人，可以持审核通过并在有效期内的审核表，直接购买限价商品房，不须另外单独申请。
户口在西安长安区的经济适用房申请人，不可以持审核表购买我市的限价商品房。
温馨提示：截至2019年7月，西安住建公示名单，2019年7月西安暂停经适房，限价房资格申请！
点击进入：西安经济适用房轮候家庭名单
点击进入：西安限价商品房轮候家庭名单
一、西安中宝达限价房项目
1、地址：西安市未央区太华北路与红旗东路十字
2、房价：限价商品住房共计2131套，户型面积约86-123㎡，销售均价为：9935元/㎡。
3、联系方式：029-86628888
二、西安限价房与经适房区别
(一) 什么是经济适用房?
经济适用房是指政府提供政策优惠、限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性住房。
(二) 什么是限价商品房?
限价商品房是限定住房销售价格、限定套型面积和供应对象，具有保障性质的政策性商品住房。其套型建筑面积为80～100平方米。
(三) 经济适用房和限价商品房的区别是什么?
1. 保障对象不同经济适用房的保障对象为城镇低收入住房困难家庭，并与廉租住房保障对象衔接。限价商品房的保障对象为城镇中等收入以下住房困难家庭。
2. 保障对象户籍要求不同我市经济适用房的申请人应具有城六区(新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区)或长安区的非农业户口。限价商品房的申请人应具有城六区非农户口，不含长安区。
3. 保障对象应符合的收入标准不同申请人家庭人均月收入应符合的标准不同。限价商品房的标准要比经济适用房的收入标准高。
4. 土地来源不同经济适用房的土地为划拨方式取得，而限价商品房的土地取得方式为出让。
5. 销售价格确定方式不同经济适用房的销售价格是在开发企业办理销售(预售)许可证之前，由物价部门确定。限价商品房的销售价格是在开发企业以出让方式取得土地前，在土地招拍挂文件中确定。
6. 销售价格不同经济适用房因为土地成本低(不含土地出让金)以及开发商利润受限制(3%),它的销售价格低于限价商品房。
7. 准购面积标准不同经济适用房在购买资格审批时，要根据家庭人口确定核准购房建筑面积，而限价商品房没有准购面积。
8. 退出条件不同在房屋所有权证登记之日起5年内，两类保障性住房的要求是一样的，即不得出租、出售、抵押、出借、继承，或者擅自改变住房用途且拒不整改。自房屋所有权证登记之日起5年后，经济适用房在按照政府规定取得完全产权前，仍然不允许发生前述行为。而限价商品房在5年后，按照普通商品房对待，即可以出租、出售、抵押和继承，但出售后，不得再提出住房保障申请。

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