大连金普新区老楼加装电梯怎么申请大连金普新区老旧小区改造名单

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问：大连金普新区老楼加装电梯怎么申请？
答：大致流程为业主协商→住建部门审核→房屋安全鉴定→建筑设计→公示→施工许可→电梯施工。
具体详见→金普新区关于落实既有住宅加装电梯相关工作的通知
各街道办事处、有关单位：
为落实《大连市人民政府办公室关于进一步推进既有住宅加装电梯工作的实施意见》（大政办发〔2020〕62号）和《关于明确既有住宅加装电梯审批和验收程序的通知》（大住建发〔2021〕96号）文件精神，进一步推进金普新区既有住宅加装电梯工作，现将我区既有住宅加装电梯工作相关职责以及程序通知如下：
一、总体要求
　?。ㄒ唬┗驹?。既有住宅加装电梯工作应当遵循“业主自愿、充分协商、依法合规、保证安全”的原则。
　?。ǘ┦凳┓段?。金普新区行政区域内建筑结构、质量安全等符合加装条件的既有住宅可加装电梯。
　?。ㄈ┮槎ū曜?。加装电梯须经本单元专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意（以下简称“三分之二业主同意”）；加装电梯拟占用其他单元业主专有部分的，应当取得该专有部分业主的同意。加装电梯后可能受到通行、采光、通风和噪声等直接影响的利益相关方未提出明确反对意见。
二、实施主体
业主是加装电梯的主体，可以书面委托业主委员会、房地产开发企业、物业服务企业、电梯生产企业、电梯安装企业等作为加装电梯的实施主体。
三、部门职责
在新区管委会的领导下，新区住建、财政、自然资源、民政、市场监管、城乡建设管理事务服务中心等相关部门和街道办事处共同做好业主和实施主体加装电梯的指导工作。各相关部门按照职责做好配合工作。新区住建局会同街道办事处指导实施主体开展房屋安全鉴定、建筑设计、公示等工作，并开展手续办理工作。
电力、通信、燃气、水务等相关产权单位，应当积极支持，合理收费，做好加装电梯工程的电力扩容、管线移位等相关配套服务工作。
四、资金筹集
按照“谁受益，谁出资，谁所有”的原则，既有住宅加装电梯建设资金、运行资金、维护保养和年检费用由本单元业主（含公有住房承租人）共同出资。自筹资金的比例由业主自行协商解决，并签订书面的资金筹集协议。满足住宅专项维修资金使用条件的，可以申请使用住宅专项维修资金加装电梯，使用额度不超过首期交存额的50% 。缴存住房公积金的职工，可以提取住房公积金，用于加装电梯中业主个人所需的建设资金，具体按照市住房公积金管理中心出台的实施办法执行。
鼓励电梯生产、电梯安装、社会投资等企业依法探索租赁用户付费等商业模式推动既有住宅加装电梯工作。
五、实施程序
　?。ㄒ唬┮抵餍?。加装电梯服务单元内的全体业主应进行充分协商，就加装电梯部位、电梯类型、资金筹集、电梯监管责任、电梯运行、电梯维护管理费用等有关事宜进行协商并签订书面协议。对于达到议定标准（双三分之二同意）的，新区住建部门会同街道办事处指导居民确定实施主体，签署《授权委托书》，由实施主体开展手续办理、竣工验收等工作。
　?。ǘ┬虑〗ú棵抛橹值馈⑹凳┲魈濉⒕用翊怼⑾喙夭棵藕拖喙毓芟叩ノ幌殖√た保范幼暗缣菘尚行?。
　?。ㄈ┓课莅踩?。实施主体委托具有房屋安全鉴定资质的单位进行房屋安全鉴定。市住建局负责提供房屋安全鉴定单位清单，供业主参考。

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