![刚拿到房产证把房子卖掉要缴纳多少税? 房产证下来了想卖掉](http://img.husay.cn/231207/0944015134-0.jpg)
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1、如果没有满两年就有营业税:总房款的5.6%满了两年就没有,如果没有满五年就有个税:总房款的1%,如果满了五年并且你名下只有一套房子就没有个税 。
【刚拿到房产证把房子卖掉要缴纳多少税? 房产证下来了想卖掉】2、买房也有交易手续费建筑面积乘以2,保险200、评估费300、合同印花税总房款的万分之5、产权代办费500、如果是按揭买房就有按揭服务费:总房款的1.2% 。工本费200,登记费80元 。
3、契税:如果是首次购房房子建筑面积小于等于90㎡ , 收取总房款的1%大于90㎡的收取总房款的1.5%;如果是二次购房:建筑面积小于等于90㎡收总房款的1%,大于90㎡的收取总房款的2%,契税这个政策是从2016.2.22开始执行的 。
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