吴中区农村不动产登记颁证指南吴中区产证办理

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一、登记范围
吴中区房地一体农村不动产登记发证工作以“总登记模式”开展，全区农村集体土地上，符合登记发证条件、宗地面积在200平方以内的农村宅基地纳入2020至2021年登记范围，宗地面积在200平方以上的农村宅基地原则上在2022年开展分类处置后进行登记。重点征拆项目、已整村搬迁或已列入拆除范围的村庄，不纳入登记范围。
宅基地确权登记的必备条件为：
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　?。ㄈ┡┓空嫉卦?012年度为建设用地，2013年后变更为建设用地的，应有审批手续。
以下情形一律不予确权登记:
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　?。┡┐迮┟癯雎簟⒊鲎狻⒃胱》亢螅?再申请宅基地的；
　?。ㄆ撸┥昵胝厥褂萌胺课菟腥ǖ羌?nbsp;，应拆未拆老房权利证书未注销的；
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　?。ň牛┮烟崆鞍仓玫课菸床鸪模?或已安置但另有宅基地的；
　?。ㄊ┪淳冀ǚ渴蔽シ闯窍绻婊⑼恋乩米芴骞婊?，且与现行规划不符的；
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二、申请地点
各镇（街道）指定受理点或各村委会(社区）受理点。
三、申请材料
①不动产登记申请表;
②申请人身份证和户口本;
③土地权属来源证明材料(集体土地使用权证、宅基地证、宅基地审批表等);
④房屋权属来源证明材料（房屋所有权证、村镇房屋所有权证等）;
⑤其他材料:如继承材料、离婚协议、司法调解材料等。
四、登记颁证其他事项
(一)颁证费用:本次总登记不收取权籍调查和登记费用;
【吴中区农村不动产登记颁证指南吴中区产证办理】(二)集中办理:本次颁证工作将在指定地点开展集中受理,办结的不动产证将统一发放。

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