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苏州最新差别化住房信贷政策：
1.居民家庭首次购买普通住房（从未购置过住房、没有住房也没有房贷记录） ， 申请商业性个人住房贷款的最低首付款比例从20%上升到30% 。
2.居民家庭有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房；已有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭；仅有1套住房、虽有住房贷款但贷款已结清的居民家庭最低首付比例为50% 。
3.有1套住房、虽有住房贷款但贷款没有结清的、购买第二套时比例上升到80% 。
【苏州市区最新商品住房信贷政策 苏州住房商业贷款政策】4.拥有两套以上住房的 ， 停止贷款 。

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