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滨湖区人民政府办公室印发《滨湖区“吾+”人才安居工程三年行动计划(2022-2024年)》的通知【以下仅为部分内容】
各镇、开发区、街道 , 区政府各部门,区各直属单位:
《滨湖区“吾+”人才安居工程三年行动计划(2022-2024年)》已经区政府研究同意,现印发给你们,请结合各自实际 , 认真贯彻实施 。
无锡市滨湖区人民政府办公室
2022年1月18日
滨湖区“吾+”人才安居工程三年行动计划(2022-2024年)
为深入实施滨湖人才发展高地战略,着力提升人才居住品质,进一步发挥住房在吸引聚集人才方面的作用,根据《关于实施“滨湖之光”升级版3.0打造太湖湾科技创新带人才发展高地的若干意见》(锡滨委发〔2021〕24号)和《滨湖区“吾+”人才安居工程实施意见(试行)》(锡滨委发〔2022〕5号),制定本计划
二、总体战略
(三)总体目标
一是形成“人才安居滨湖方案”,出台人才安居系列政策,精准布点人才安居项目,明确人才分类认定标准,建立人才住房分区分类供应机制;二是建成“人才安居滨湖体系”,筹集建设各类人才安居住房,采取租购并举、以租为主、租补结合的方式,构建系统完备、形式多样的人才安居保障体系;三是打造“人才安居滨湖样本”,实施人才安居配、建、管一体机制,构建多主体供给、多渠道保障、多品种供应、多群体覆盖、多举措创新的具有滨湖特色、符合未来发展方向的人才安居模式 , 形成人才“住有所居、住有宜居”可复制可推广的滨湖经验 。
2022—2024年 , 筹集建设人才住房不少于10000套,总建筑面积不少于700000㎡;筹集人才安居工程资金20亿元,其中建设资金15亿元,人才购房、租房补贴5亿元 。
【无锡滨湖区吾+人才安居工程三年行动计划】三、主要任务
(一)科学编制规划 。加快建立和完善人才安居住房发展规划体系 , 综合土地供应计划、人才引进数量、房地产市场和区域供需状况等因素 , 合理编制专项规划和年度计划,并纳入滨湖经济社会发展年度计划、住房发展规划,与国土空间规划相衔接 。重点围绕蠡湖湾未来城、运河湾现代城、灵山湾创新城、红沙湾科学城、九龙湾智造城等重点区域布局建设人才安居住房 。2022—2024年,完成《滨湖区人才安居住房发展专项规划》编制工作,合理制定各年度人才安居住房发展计划和项目布局,根据规划和人才发展需要、财力等情况 , 分期筹集建设 。
(二)健全政策体系 。强化区人才安居工程领导小组统筹指导和科学管理,精准出台并高效推动政策落地 。2022—2024年 , 出台《滨湖区人才安居办法》《滨湖区人才认定标准》《滨湖区人才安居住房建设管理实施办法》《滨湖区人才安居住房分配与管理办法》等政策规定,开展人才安居工程相关标准和技术规范编制工作,形成一套完整的人才安居工程政策工具包 。
(三)拓宽筹建渠道 。加大新增用地新建 , 选择成片区域、整宗地块建设人才住房,优先集中建设人才公寓 。盘活存量建筑改建,利用存量房源转换改建等方式筹措房源 。利用改造更新配建 , 在城市更新项目中安排建设一定比例的人才安居住房 。探索新型产业用地配建,进一步提高工业用地利用效率 , 在工业地块里建设人才住房及配套服务设施 。挖掘市场资源筹集,鼓励房地产企业以持有的住房与区属国有公司签订协议,通过购买、租赁区域内商品房等方式整合房源 , 加大人才住房供给 。2022—2024年,通过新增用地新建3000套,建筑面积210000㎡;存量建筑改建2000套,建筑面积140000㎡;市场化筹集和建设5000套,建筑面积350000㎡ 。
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