2020无锡贷款新政策什么时候执行 无锡贷款政策2021


2020无锡贷款新政策什么时候执行 无锡贷款政策2021

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2020无锡贷款新政策什么时候执行?
2020年8月30日开始执行 。
个人住房转让合同备案时间在发文之日(8月30日)前的,按原政策执行;个人住房转让合同备案时间在发文之日及之后的,按新政策执行 。
政策解读:
对无房无贷的首次购房家庭 , 继续执行贷款首付比例最低30%的政策,公积金贷款政策也未作调整,“刚需住房”居民不受新政策影响 。但对已拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款购买商品住房的,最低首付比例由40%调整为60% 。
政策原文:
根据2020《市政府办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(自8月30日实施)第三条:
三、坚决遏制投机炒房
【2020无锡贷款新政策什么时候执行 无锡贷款政策2021】完善商品住房限购政策 , 夫妻离异后2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭在本市市区范围内拥有住房套数计算 。发挥税收调控作用 , 将市区(不含棚户区改造重点地区)个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年 。
经江苏省市场利率定价自律机制商定,调整无锡市区差别化住房信贷政策,对已拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款购买商品住房的,最低首付比例调整为不低于60% 。金融监管部门要严格审查购房资金来源,监控消费贷款、个人经营性贷款资金去向,严防居民挪用消费贷款和其他贷款用于购房 。