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享受购房补贴的人才,需与市国有房产中心签订购房补贴发放协议,明确10年服务年限和上市交易限制等内容 。
享受人才购房补贴的所购住房,10年内不得上市交易、转让、赠与、互换、抵押(按揭除外),服务年限期满后,由市不动产登记和交易中心办理解除限制的相关登记 。除上述情况外 , 原则上不受理人才所购房的交易、转让、赠与、互换、抵押申请(法院判决的除外) 。
【福州人才购房补贴买的房多久才能卖掉 福建人才购房补贴政策】人才承诺服务期后未履行承诺服务年限的,由市国有房产中心会同用人单位负责,要求人才按服务年限的比例退回购房补助,应退回的金额=已发放的购房补贴-购房补贴总额×(在榕实际服务月数÷承诺服务月数) 。退回购房补贴后,可向市国有房产中心申请上市交易;服务满10年的,可向市国有房产中心申请上市交易,房产增值收益全部归人才所有 。
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