【租房子需要注意什么 自己出租房子需要注意什么】

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1、最好查看下房产证 ， 确定遇见的不是二房东、三房东 。有的时候没有房产证，可以看缴纳水费电费的单子，名字应该是房主的 。如果这个也不方便看，看态度 ， 刚刚有租房的意思表达出来，就一个劲催着交钱，甚至不惜降价 。表现出急着把钱拿到手的样子，要警惕啊，有二房东的嫌疑 。
2、签合同，不要怕麻烦，一条一条看，不明白就问，感觉到不公平的地方提出来，具体一点的比如多少钱一个月，一次缴纳几个月的房租 ， 用什么方式缴纳 。房东有没有私自涨房租的权利 。如果有就规定一个幅度，如不能超过房租的10% 。什么情况下不退押金，有没有规定最短租房时间 。房间内包括什么配套设施，写清楚，检查实物，发现损坏告诉房东，说清楚 ， 不要到最后说不清楚 。
3、每交房东一笔现金，房租也好，押金也好，水电费也好 ， 物业费也好 ， 让房东打现金收条给你 。自己收好 。要是银行转账不用打也可以，反正银行有记录 。如果自己缴纳的物业费、水电费，也要留好收据 。

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