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连云港市赣榆区自然资源和规划局2021年9月29日发布 。
公告通知
根据《中华人民共和国民法典》、《不动产登记暂行条例》(国务院令656号)、《江苏省不动产登记条例》等法律法规规定，为进一步规范不动产登记行为、提高登记服务效能，更好地保护不动产权利人的合法权益，结合赣榆区实际，经研究决定，自2021年10月1日起，申请土地使用权及房屋所有权(建筑物区分所有权)登记的，保留记载宗地面积，取消记载分摊土地面积 。
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《关于取消不动产登记建筑物区分所有权土地分摊面积记载的公告》有关问题解读
问一：如何调整不动产登记中土地使用权面积记载方法?
【赣榆区取消不动产登记建筑物区分所有权土地分摊面积记载 赣榆不动产登记便民网】答：自2021年10月1日起，申请土地使用权及房屋所有权登记的 ， 均不再进行土地使用权面积分摊 ， 不动产权证书上记载确权登记的宗地面积 。
问二：对于已进行土地使用权面积分摊的 ， 是否也调整土地使用权面积记载方法?
答：对于2021年10月1日前已办理首次登记的共用宗，权利未发生转移且未申请换证的,原则上按原规定执行 。
问三：调整不动产登记中土地使用权面积记载方法，是否对权利人的权益有影响?
答：调整不动产登记中土地使用权面积记载方法 ， 将整个宗地的面积记载到不动产权证上, 更加直观地体现不动产权利人对该宗地拥有合法使用的权利 ， 而不是仅对分摊的土地面积拥有使用权利，对权利人的权益不仅不会产生任何影响,反而更有利于保护不动产权利人的合法权益 。
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