奉化公租房租金怎么确定宁波市奉化区廉租房怎么审批

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奉化公租房租金怎么确定？是实行轮候制吗？
公共租赁住房租金标准应根据同区域市场租赁价格确定，并实行动态管理，每三年调整一次，具体由价格主管部门会同市住房保障中心、财政部门按规定核准公布。公共租赁住房租金实行“租、补”分离和差别化租金补助方式。本次配租房源租金经价格部门核准，确定为12/平方米。
当符合申请条件的各类对象户数大于可配租房源数量时，根据抽签顺序号确定准租对象，其余对象按序轮候，本次配租如有放弃对象，轮候家庭将按轮候顺序号递补。
申请条件：
　?。ㄒ唬┏钦蛑械绕率杖胱》坷鸭彝?。需同时具备下列条件：
1、申请人已取得本市非农业常住户口；单身居民年龄需28周岁以上；
2、家庭人均年收入低于上年度本市城镇居民人均可支配收入；
3、在本市无房（含无自有房产、租住公房和工作单位安排的临时住房，下同）或所拥有的自有住房、承租公有住房（含军产、宗教产住房）的建筑面积低于户36平方米或人均18平方米的家庭（市区范围内住房应合并计算，下同）。
　?。ǘ┮瞬?。需同时具备下列条件：
1、符合本市人才部门认定的高技术人才和高层次人才；
2、已与本市用人单位签订劳动（聘用）合同；
3、申请前6个月连续在本市缴纳社会保险费或住房公积金；
4、申请人及其配偶、未婚子女在本市无房，且申请人及其配偶的直系亲属在本市无住房资助能力；（双方父母各拥有房屋不得超过（含）二套）
5、申请时没有享受其他住房保障政策。
　?。ㄈ┩饫次窆と嗽?。需同时具备下列条件：
1、根据《奉化市外来务工人员积分落户工作实施意见》（奉政办发[2010]33号）规定达到一定分数线或者获得国家、省、宁波市、奉化市级党委政府授予荣誉称号的优秀外来务工人员。
2、申请人及其配偶、未婚子女在本市无房；
3、申请时没有享受其他住房保障政策。
　?。ㄋ模┍臼泄ぷ鞯木哂泄窠逃蛄写笱П究票弦瞪途哂屑际χ耙底矢窕蛑屑蹲ㄒ导际踝矢竦娜嗽?。需同时具备下列条件：
1、已与本市用人单位签订劳动（聘用）合同；
2、申请前6个月连续在本市缴纳社会保险费或住房公积金；
3、家庭人均年收入低于上年度本市城镇居民人均可支配收入的150%；
4、申请人家庭及其配偶、未婚子女在本市无房，没有享受其他住房保障政策，且申请人及其配偶的直系亲属在本市无住房资助能力。（双方父母各拥有房屋不得超过（含）二套）
5、申请时没有享受其他住房保障政策。
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