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西安物业费包含哪些费用
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物业服务成本或物业服务支出构成一般包括以下部分:
1 , 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2,物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3,物业管理区域内清洁卫生费用(不含居民生活垃圾费);
4,物业管理区域内绿化养护费用;
5·物业管理区域内秩序维护费用;
6 , 办公费用;
7,物业服务企业固定资产折旧;
8·物业共用部位、共用设施设备以及公众责任保险费用;
9,经业主或者业主大会同意的其它费用 。
【西安物业费包含哪些费用 西安物业费一般多少】物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务成本或者物业服务支出 。在国家规定的质量保修范围和保修期限内的维修和设备更换,由原建设单位负责,不得动用专项维修资金或者由业主承担 。
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