2022温州经开区第三批人才住房配售认购指南温州经开区2021年开工项目( 二 )

申购人在规定的测试时间内通过“瓯江公证”微信公众号，点击“经开人才”-“在线选房”开展模拟选房。为在正式选房时提高准确率和加快速度，申购人在选房测试场可提前将意向房源放入收藏夹(最多收藏20套) 。例如：选房测试场收藏的房源号2-202 ，正式选房场可直接点击收藏房源查阅是否已售，如果收藏的房源未被他人认购可直接点击该房源认购，如果收藏的房源已被他人认购请重新选择其他房源。
2、正式选房场。正式选房时间在7月27日下午13:30开始。申购人通过“瓯江公证”微信公众号，点击“经开人才”-“在线选房”进行正式选房。根据公证摇号产生名单的“组式”先后顺序确定选房顺序，进行“组式”选房，以实际人数进入选房系统。
第一批次各组于13:30正式开始线上选房，再由后续批次开始线上选房。每组选房时间为2分钟。第一批次和后续批次的每一组统一按照摇号中签名单顺序“组式”选房，每一组间隔2分钟依次进入选房系统。在本组选房时间内未成功选房的申购人，系统将自动延后到下一组(不保留选房优先权)，将与下一组申购人同时选房，先选先得，以此类推至本次选房结束(同一套房源最多锁定3次，每次不超过30秒) 。在线选房系统关闭时间为最后一组申购人进入系统后20分钟。
3、认购房源。申购人线上确定房源后，系统将会自动记录成功选房者信息，申购人即完成本次房源认购。若申购人未在规定时间(正式选房开始至在线选房系统关闭)内登录选房系统，或者申购人登录选房系统但未选定房源的，均视为自动放弃本次选房资格。
(四)签订合同。
申购人应凭“成功认购”短信、本人身份证原件和复印件等资料，在认购后一个月内到认购项目售楼处(新城旭辉未来海岸营销中心)签订《购买人才住房承诺书》、《浙江省商品房买卖合同》和补充协议，并按合同规定缴纳房款。申购人选房后逾期不签订承诺书、商品房买卖合同及补充协议或不按合同规定缴纳房款的，视为自愿放弃本次申购资格，且三年内不得再次申请。
六、应知事项
(一)每位申购人仅有一次成功认购权利，申购人选房前请慎重决定认购行为，一旦选定房源并认购成功，不得再次更改。
(二)本次申购报名、线上摇号、在线选房、签订《购买人才住房承诺书》和《浙江省商品房买卖合同》及补充协议、办理房屋不动产登记手续等程序中，申购人、购房人、房屋权利人均为同一人，一律不得更名。
(三)申购人请确认知悉本次在线认购流程，提前开展测试，并能熟练进行认购操作。如因申购人个人设备、个人网络环境及账号问题等原因未能成功选房的，责任由申购人自行承担。
(四)本次在线选房对房源的说明以及项目的相关信息、图片等，均由开发商提供，仅供申购人参考，不构成要约，不对房源做任何担保，具体权利义务以商品房买卖合同和补充协议约定的内容为准。
(五)请申购人务必在选房前详细了解楼盘项目情况，查看并明确知晓该项目的商品房买卖合同示范文本及补充条款、所认购的物业状况、交易条件、周边环境、不利因素、交付标准及非交付标准、差异户型以及法律法规应明示的其它文件、证书等公示材料。
(六)申购人认购人才住房后，已建立住房公积金补贴账户的在签订购房合同后，不再向本人发放住房公积金补贴，原缴存的住房公积金补贴可按规定提取;未申领一次性住房补贴或补差的不再领取。

2022温州经开区第三批人才住房配售认购指南 温州经开区2021年开工项目( 二 )

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