秦皇岛不动产在建工程抵押权登记业务一览不动产登记在建工程抵押的范围

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一、在建工程抵押权登记—变更登记
办理程序
现场勘查(市场处)→申请测绘(测绘大队)→取号→登记→缴费→领证
申请材料
1.登记申请书
2.申请人(代理人)身份证明(原件)
3.委托书
4.登记证明
5.变更证明
6.变更协议
7.抵押权人(预告登记权利人)的书面同意证明
8.公示的工商登记信息
9.集体企业职工(代表)大会决议
10.集体企业职工(代表)大会决议经主管部门确认的证明
10.董事会或者股东大会决议
11.其它必要材料
收费标准
免收登记费
办理时限
3个工作日
【秦皇岛不动产在建工程抵押权登记业务一览不动产登记在建工程抵押的范围】注：名称或地址变更等不涉及权利内容变化的不提交有权机构的决议
二、在建工程抵押权登记—转移登记
办理程序
现场勘查(市场处)→申请测绘(309)→取号→登记→缴费→领证
申请材料
1.登记申请书
2.申请人(代理人)身份证明(原件)
3.委托书
4.登记证明
5.抵押担保的主债权及抵押权已转让的证明
6.公示的工商登记信息
7.集体企业职工(代表)大会决议
8.集体企业职工(代表)大会决议经主管部门确认的证明
8.董事会或者股东大会决议
9.抵押人知悉抵押担保的主债权转移的书面证明
9.其他必要材料
收费标准
登记费：住宅80元/套；非住宅550元/套
办理时限
3个工作日
三、在建工程抵押权登记—设立登记
办理程序
提交制式承诺书→公告→现场勘查→公告期满无异议后登记→缴费→永久公告(变更预售许可)→领证
申请材料
1.登记申请书
2.申请人(代理人)身份证明(原件)
3.委托书
4.土地使用权证
5.主债权合同
6.抵押合同
7.建设工程规划许可证证明
8.用地规划许可证
9.建筑工程施工许可证
10.在建工程预测绘报告
11.评估报告或双方议定的房产价值认定协议书
12.公告
13.承诺书
14.现场勘查报告
15.工商登记信息;
16.集体企业职工(代表)大会决议
17.集体企业职工(代表)大会决议经主管部门确认的证明
18.董事会或者股东大会决议
19.其它必要材料
收费标准
登记费：住宅80元/套；非住宅550元/套
办理时限
3个工作日
四、注销登记—在建工程抵押权注销
办理程序
取号→受理
申请材料
1.登记申请书
2.申请人(代理人)身份证明(原件)
3.委托书
4.不动产权证书(房屋所有权证和土地使用权证)
5.不动产登记证明(房屋、土地他项权证书)
6.担保的主债权已消灭的证明
7.抵押权人放弃权利声明
8.抵押权已实现的证明
9.其它必要材料
收费标准
不收费
办理时限
即时办结

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