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南京持《人才购房证明》可购买新建商品住房或存量商品住房，所购住房5年内不得转让 。
【南京人才购房证明可以买二手房吗 南京人才购房证明可以作废吗】商品住房
商品住房，居民住宅形式之一，是政府或房地商建造，由市场直接销售或出租的住房 。由卧、厨、卫等结构组成 。
存量商品住房
存量商品住宅是指已被购买或自建并取得所有权证书的商品住宅，通常俗称二手商品房 。
拓展阅读：南京市人才购房供应房源
?政府定向筹集房源 。
根据人才需求，结合项目上市情况批量或整体筹集，在项目销售方案中明确 。
?市场优先供应房源 。
全市可售商品住房均对人才优先供应，每批次供应房源为本次申请上市销售量的20%一30%， 具体数量由开发企业根据人才需求，在项目销售方案中明确 。
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