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根据:
【申请材料】
对于在规划发展村中申请新建住宅或利用已有宅基地翻建、改建住宅的,由村民提出申请 , 在村(社区)委员会出具确认其符合申请建房资格的书面意见后,向镇(街)申请办理规划许可,并提交以下材料:
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【南京农村自建房申请材料+审批时限 南京农村建房申请流程】对于在规划城镇建设用地以外且近期无搬迁计划的一般村 , 经区规划、国土等部门和所在镇(街)认定为正当改善需求的村民建房,应允许村民利用已有宅基地进行住房建设 。申请要件应参照规划发展村庄执行 。
【审批时限】
1.镇(街)对村民的申请材料进行初审 。
符合条件的,由镇(街)组织在项目所在村及村(社区)委员会进行公示(公示时间不少于10日),并于10日内(不含公示时间)将村民申报材料、镇(街)初审意见和公示意见等报规划分局审核 。
2.规划分局应自受理之日起20日内作出决定 。
审核同意的,核发建设工程规划许可证(建设工程规划许可证应注明“村”字样) 。
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