南京征地拆迁安置房交易登记办理程序一览南京市征地房屋拆迁补偿安置办法

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办事程序：申请→受理→审核→登簿→核发证书。
办理材料：
序号名称形式要求1不动产登记申请表（双方）原件2申请人、代理人身份证明原件查验后退还3授权委托书（个人）原件4户口簿原件查验后退还5婚姻状况证明：结婚证，或者离婚证，或者生效法律文书，或者有权部门出具的婚姻状况证明等原件查验后退还6不动产权属证书（提交以下之一）：
(1)不动产转移登记联系单（2016年6月27日后申请首次登记的）；
(2)土地分摊一览表或土地分割转让证（2016年6月28日前申请土地登记的）。原件7南京市房屋买卖契约（集体土地拆迁安置专用）（正本原件8南京市征地拆迁安置房购买通知书原件9购房全款发票原件查验后退还10有贷款抵押的提交：
(1)主债权合同；
(2)抵押合同；
(3)抵押权登记申请表；
(4)银行授权委托书原件11个人涉及房屋套次认定的，提交另外购买的预购商品房的购房合同，或者商品房现房、存量房的不动产权属证书原件查验后退还12享受拆迁税收减免政策的提交：
(1)拆迁协议；
(2)拆迁存款证实书（拆迁专项存折）原件加盖“税收抵扣章”后退还办理时限：
1.法定时限：30个工作日。
【南京征地拆迁安置房交易登记办理程序一览南京市征地房屋拆迁补偿安置办法】2.承诺时限：2个工作日（大宗批量、需权籍调查等复杂的除外；办理时限不含权籍调查、公告/公示、补正材料时间）。

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