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贷款的房子可以二次贷款 。因为房产抵押贷款的房子是属于自己的 。当还款之后 , 就没有记录了 , 因此 , 当把房子的贷款还上了 , 也就拿到了房产的物权 , 就可以进行二次贷款了 。
二次贷款具备的条件:
【房贷还没有还完可以二次贷款吗】1、抵押在银行的房产为本人或本人公司所有
2、能在银行确认可循环使用 , 并且可以重新放出等额的贷款出来
3、在过去一年内 , 供还银行的款需要正常 , 并且没有逾期 , 征信条件保持良好的状态
贷款的房子二次贷款注意事项:
1、被抵押房屋已取得了产权证:在贷款未还清前 , 房产是属于贷款银行的 , 在没有房产证的情况下 , 借款人是无法将该房产办理抵押登记手续的 。
2、明确贷款用途:抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途 , 不能用于法律法规明令禁止的用途 。
3、个人信用合格:抵押房屋贷款客户的信用记录很重要 。
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