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房贷借款人一般是不能更改的 。除非是夫妻之间或者离异的情况下，双方进行财产分割，可以携带相关证明到银行申请更换主贷人，部分银行可以办理更改房贷借款人 。如果是住房公积金贷款，借款人发生以下情况的，借款人的配偶或房屋所有权继承人、受遗赠人在个人住房公积金借款合同终止前可申请更改住房贷款还款人：1、借款人离婚并导致房屋所有权权利转移给配偶的；2、借款人完全丧失民事行为能力的；3、借款人死亡或者被宣告死亡的 。
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