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武汉地区各个银行的贷款利率都是根据央行基准利率调整的，不同银行的调整比例不同，具有的以银行实际执行利率为准 。2019年我国基准贷款利率如下：一、短期贷款一年以内（含一年）4.35%二、中长期贷款一至五年（含五年）4.75%五年以上4.90%三、个人住房公积金贷款年利率五年以下（含五年）2.75%五年以上3.25% 。目前武汉二套房利率上浮20%的水平 。二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房 。新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算 。

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