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商业贷款的利率是银行根据申请人的资质，在基准利率上上浮或下浮一定的比例，每个人的利率都可能不一样 。若申请人是银行的优质客户，银行一般会执行基准利率或者下浮利率 。若是普通客户，银行一般会上浮10%的利率 。目前我国银行基准贷款利率为：1、贷款期限在一年以内，年利率：4.35%；2、贷款期限在一至五年(含五年)，年利率：4.75%；3、贷款期限五年以上，年利率：4.90% 。

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