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【上海二套房税费】上海新房需要交的税费 ， 有契税 ， 契税是买房子的时候必不可少的费用 ， 一般购买房屋的契税缴纳标准是90平米以下的一套房子 ， 按照1%来缴纳契税 ， 90平米到140平米的 ， 按照1.5%缴纳契税 ， 140平米以上的一套房 ， 按照3%来缴纳契税 。营业税是针对房屋产权征收的 ， 一般房屋产权满五年就可以免征土地增值税 ， 土地增值税是按照房屋产权的持有期来的 ， 同样是满五年的免征 ， 没有超过五年的 ， 按房价的总额1%来缴纳 ， 所得税房屋的所得税缴纳房屋所得税满五年就可以免征 ， 没有满五年的 ， 按照房价的1%来缴纳房屋的交易手续费 ， 一般房屋只要存在交易就会有手续费的 ， 产生手续费的缴纳比例是按照房屋面积来计算的 ， 拼命交纳 ， 六元 ， 房屋的产权登记费 ， 房屋产权登记费都是一样的 ， 每家都是80元 。
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