行星秘闻|低层业主不同意安装电梯，怎么处理？高层业主：可通过法律途径前言最近一些年里

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前言
最近一些年里，人们的生活有了惊天巨变，日常需求已经不再拘泥于吃饱穿暖。物质条件变好了以后，大家想要在精神上获得更进一步的满足感，所以想要拥有更加舒适便利的居住条件。
以前是棚改的天下，不少人通过拆迁获得了巨额赔款和更加宽敞明亮的房子，实现了“一夜暴富”的终极目标，但是如今，旧改已经大势所趋。老旧房加电梯一事引起了热议，因为这关乎到数位业主的自身利益。不少居住在老旧房一楼的业主明确不同意安电梯，因为这对他们没有好处。
城市改造的方案并非能让所有人感到满意，不过，依然可以通过一定的手段进行不同程度的调和。这也表明，老小区安装电梯不但要让每一个居民的权益得到保障，而且有必要的话，还能够用法律的形式来解决。
近两年，棚改的开工数量减少，旧改也在全面推进。目前为止，众多老旧房不像以前那般拆迁，而是进行翻新和旧改。相关资料表明， 2018年，棚改项目开工数量不低于626万套，后来全国棚改项目数量大大减少。去年，全国的棚改项目开工的数量降低到了209万套。
当前国家已将地方城市棚改权限一并收回。不难看出，往后棚改的数量会更少，取而代之的则是老旧小区翻新改造。事实上，大多数的老旧小区旧改工程项目实施的过程比较顺利。不过，加装电梯成为了老旧房的业主之间的最大争端。一般而言，住在6、7楼的顶楼业主更加希望电梯安装。
这样一来，便解决了上下楼的问题，并且居住的房子还会进一步升值，一楼的业主则明确反对。今年有一项法律规定，只要有2/3的业主同意小区具体事项，就可全面实施。然而，假如有一栋楼里同意加装电梯的业主超过了2/3 ，可是依然有一个业主反对，这样的情况也无法加装电梯。
一楼业主认为加装电梯不但会让房子的采光与通风效果受到影响，而且会制造噪音，干扰到隐私。除此以外，加装电梯以后，还会产生一定的维修与运营费用，后期还会让一楼的业主缴纳。因此，一楼业主认为这是一件有弊无利的事情。
但是，一楼业主坚决不同意装电梯，他们认为这个问题并非用一点补偿就可以解决。毕竟加装电梯以后，一楼的房子优势全无，而且还会贬值，而顶层的房子只会大幅升值。如果往后要买新房，那么旧房的售价就会大打折扣，远远不如未加装电梯时出售的价格，得不偿失。
最后一楼业主也有两个方案：1.无需补偿，但是电梯加装完毕以后，要与其他的高层业主置换房屋，如此一来，高层业主也不必纠结于上下楼不便利；2.补偿一楼的业主约为1/3的房款。
因为加装电梯以后，高层房子会大幅度升值，但是一楼的房子基本上没有任何升值的可能性。一楼业主给出了以上两个方案以后，其他的业主都表示沉默，有的人表示可以理解一楼的业主的难处，但是还有人则认为他们这么做是一种自私的行为。
事实上，不少老小区都有这样的纠结，只要一楼的业主不同意安电梯，事情就难以解决。除了了解协商，目前只能寄希望于出台新的法律。许多人在听说合肥第一例电梯加装遇阻案胜诉案一事后纷纷被误导。