?在金融危机发生的时候，应该保留房产还是保留现金？( 二 ) 从过去几十年的实际情况来看

一旦大家没法从银行借到钱，那随时有可能面临资金链断裂的风险，一旦资金链断裂之后，有可能你连员工的工资都发不出，到时候是非常麻烦的。
所以在金融危机发生的时候，我建议大家保留更多的现金，这样才能防范各种意外情况的发生。
但持有大量的现金是有成本的，所以存储现金的时间点一定要把握好，一般情况下在市场投资非常火热，股市达到高峰，企业信贷规模迅速增长的时候，大家就要开始留意，这时候一旦信贷政策收紧了，就要快速存储现金，减少一些不必要的投资，如果有必要可以砍掉一些项目尽快回笼资金。

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第二、拥有大量现金可以趁着金融危机抄底。
金融危机一般都会伴随着资产暴跌，从历次的金融危机实际情况来看，在金融危机发生过后，很多资产包括房产、股票都会迅速下跌到一个底部。
看到这些资产价格暴跌，有很多人就开始非常恐慌，不敢入手，这时候别人越害怕越是大家贪婪的时候。
因为金融危机不可能永远存在，金融危机的发生是有规律性的，在金融危机发生的后期，当经济萎靡，资产爆跌的时候，各国肯定会推出宽松的货币政策来救市以及刺激经济的发展。
而一旦市场流动性增加了之后，社会投资就会恢复，资产价格也会逐渐增长，这时候大家在这些价格暴跌时候抄底，就可以获得丰厚的利润空间。
这一点可以从过去一年时间，全球资本市场的表现看出来。
在2020年发生疫情之后，全球经济受到影响，各种资产价格也在短期之内迅速暴跌，但在资产价格暴跌之后，很多国家都推出了宽松的货币政策，短期内市场流动性迅速增加，结果从2020年3月下旬开始，包括股市、基金、期货、矿产品，原材料等各种产品都出现了大幅度的增长，很多人在2020年3月中旬的时候抄底，基本上都能够获得50%甚至100%以上的收益率。
综合各项因素，我是建议在金融危机发生的时候持有现金而不是房产，因为现金比房产更有灵活性，而且流动性也远远超过房产。