在南京办购房资格证需要什么要求嘛 在南京办购房资格证需要什么要求
各类人群开具购房证明材料如下：
南京户籍家庭购房
无未成年子女提供夫妻双方居民身份证、户口簿、结婚证；有未成年子女还需提供未成年人户口簿、出生证 。
南京户籍单身购房
未婚：居民身份证、购房人户口簿(户口簿婚姻状况栏应记载为“未婚”) 。
丧偶：居民身份证、购房人户口簿(户口簿婚姻状况栏应记载为“丧偶”)、配偶的死亡证明和婚姻关系证明 。
离异：居民身份证、购房人户口簿、离婚证/离婚协议/证明婚姻状况的法律文书 。有未成年子女的，需提供未成年人户口簿，出生证和明确未成年子女抚养关系的协议(民政部门盖章确认)或法律文书 。
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南京公积金买房贷款额度计算方式：
其计算公式为：借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数（目前为0.45）×12(月)×实际可贷年限 。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和 。配偶为军官的 ， 视为按可贷公式计算结果为个人贷款最高限额 。
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