小区旧楼加建电梯应该怎样分摊费用 快来看看吧
1、小区要加装电梯一般先询价,选好品牌,定好价格 。
2、计算下平均使用电梯户数,一般底层是不会使用电梯的,二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用 , 如果他不愿意你们完全可以在向电梯公司订货时选择2层不停 。
【小区旧楼加建电梯应该怎样分摊费用 快来看看吧】3、户数确定后,用电梯售价(含设备价、安装费、电梯井整改土建费用)减去这几户人家的部分维修基金之后再除以户数 。当然还是要多收一些费用,不见得把维修基金用得一分不剩 。
4、计算出每户应该分摊的金额 。在小区中贴公告公示,定一个截止日期 , 然后向这部分居民登门收取分摊费用,并让他们签署同意书,要达到100%同意一般是不可能的,总会有些持不同政见者 。一般达到2/3的居民无异议后即可公示准备签订电梯合同 。
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