怎么确定开发商真假怎样看出开发商真正实力

买房是一件终生大事，一定要慎重慎重再慎重，不少小伙伴们在买房选择开发商的时候，都愿意选择大型的开发商，但是怎么才能确定或者是判断一个开发商的实力呢？有哪些方法和技巧呢？今天小编就来给各位详细介绍一下，主要是看营业执照、观察工程进度情况、查市场占有率等，赶紧了解一下！

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一、看营业执照
一般，正规的开发商都有营业执照，也会在售楼部将营业执照等信息公示给大家。
二、观察工程进度情况
可以在某一短时间内，考察开发商项目的施工进度，能否按时建设完工跟开发商的实力关系十分紧密。
三、查市场占有率
同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的。

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【怎么确定开发商真假怎样看出开发商真正实力】四、看项目总开发量和开工量
如果一个项目的开工量大的话，说明开发商实力雄厚，基本不会有*问题；如果项目总开发量很大，但开工量很小的话，就要慎重了。
五、看开发商以往的业绩
这个体现在开发商推出的楼盘销售数量是否多、销售是否快捷，这从侧面可以反映出购房者对开发商楼盘的肯定。

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六、实地考察楼盘
实地考察不仅是指去售楼处听开发商的推销，购房者自己也要从侧面了解项目。可以通过项目建筑面积大小、规划布局、景观绿化、项目配套来判断楼盘的品质，也能推断开发商的操盘经验。
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