房子验收不合格怎么办房子验收不合格怎么办房产证

相信不少临近交房的小伙伴们，都已经恶补了不少关于“如何收房”、“怎样验收新房”的知识了吧，这当然是非常重要的。除此之外，小伙伴们知道如果万一遇到房子验收不合格的情况怎么办？又该如何解决呢？今天小编就来分条分点给各位讲解一下，如果没遇到是，如果遇到了咱们也不怕！

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一、房子验收不合格怎么办
1、不严重
如果房屋不合格现象不严重，那么业主可以先完成房屋的交接工作，然后在要求开发商进行修复或者赔偿，因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的，开发商应当负赔偿责任。
2、严重
如果在房子验收时发现不合格，可以直接拒绝收房。这时候业主需要注意了，一般开发商的合同上都有标注，书面通知业主在收房后的指定天数内（15天到30天），遇到问题向开发商申请，如超出期限默认收房。

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二、开发商没有综合验收怎么办
如开发商没有综合验收合格就叫业主收房那也是违规的，国家规定所有楼盘必须综合验收后才能收房。千万不要在物业协议或者收房协议上签字，否则将会默认您接受现状，开发商不负违约责任。
三、开发商不同意整改怎么办
只要是您对房屋的质量问题有所疑义，都可以让开发商进行整改。如果开发商不同意或者不整改，那么业主就可以通过法律途径整改。

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四、开发商违期交房怎么办
如果开发商因为单方原因导致收房延迟，那么他们则需要赔付相应的违约责任，超过3个月以上，业主可以要求退房并得到开发商的赔偿金。
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