过户后维修基金要过户吗 维修基金不过户的后果
1、维修基金不过户的后果 ：维修基金不办理过户 ， 且在没有维修基金缴存发票的情况下，购房者不能依法获得银行查询卡，所以不能查到专户的缴存和结余情况;2、当业主遇到紧急情况，如果维修基金没有办理过户，会因为维修基金的缴存者和产权人不一致，无法及时获得维修款项 。维修基金的过户流程：
2、申请手续 。先携带可以证明身份及产权归属的证件到总咨询台提出申请，包括买卖双方的身份证和房产证 ， 如果是贷款购房 ， 带他项权证也可以 。然后根据窗口行政人员的要求 ， 出示本人身份证和房产证 ， 在核实没有问题后，需要填写一份排号查询的表格，并领取取件通知单 。最后在取得取件通知单后 ， 购房者需要到指定的窗口胶水，并打印完税证明即可 。
【过户后维修基金要过户吗 维修基金不过户的后果】3、维修基金应缴费用 。因为卖方在首次购房时，已经缴纳了维修基金，所以如果他愿意无偿的赠送给买房，那就只需要办理过户流程即可，但如果卖方不愿意，需要按照房屋使用年限，计算买方需要支付的费用，公式为(房屋的产权年限-原有业主住房的时间)/房屋的产权年限*总的维修基金 。
推荐阅读
- 李子树苗栽后多长时间发芽，李子树苗什么时候栽最好
- 棉花进行水肥管理后出现死苗是什么原因，如何解决
- 女性人流手术后多久来月经 女性人工流产后多久来月经
- 大众途昂中间座椅怎么拆 大众途昂后排座椅怎么放倒
- 陌陌关注后多久可以视频聊天? 陌陌关注后多久可以视频
- 臭虫怕什么东西，被臭虫咬后怎么处理
- 本田雅阁后视镜怎么调 本田雅阁倒车镜怎么调
- 女性做完人流后吃什么好恢复快 女性做完人流后吃什么好
- 浮充灯亮了还能再充吗 浮充灯亮后多久充满
- 女性自然流产后多久来月经 女人自然流产后多久来月经