买一手房注意事项 这三点必须注意

买一手房注意事项 这三点必须注意

1、签订合同前必须认真核实房主的身份,防止假房主骗卖或者一房多卖的情况出现 。房产也是骗子的重要目标,近年来假房主骗卖或者一房多卖的情况也经常出现 , 往往购房者付了定金和首付款正准备过户时才发现自己上当了,找人却又无法找到当初签约的那个人了 。

2、合同上明确标明房屋基本情况和付款时间 。对买主来说,合同中必须注明房屋基本信息 , 包括地址,门牌号,面积和户型 。这些信息须按产权证上注明的为准 。
【买一手房注意事项 这三点必须注意】3、合同必须明确各种费用的交接时间和方式 。二手房因为是处于使用中的,所以有各种各样的费用 , 比如说水电,煤气,还有物业,暖气,有线电视等,这些费用有些是预付费的,有些是年终结算的,这些费用如何交接,什么时候交接都必须有个明确的规定,省得购房后才发现问题而产生一些不必要的纠纷 。

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