商业办公需要征收房产税吗
【商业办公需要征收房产税吗】
商业办公需要缴纳房产税 。房产税的征税对象是房产 。所谓房产 ， 是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所 。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产 。但室内游泳池属于房产 。根据房产税法规定，如果纳税人未按会计制度规定记载原值 ， 在计征房产税时，应按规定调整房产原值；对没有房产原值的，应由房屋所在地的税务机关参考同类房屋的价值核定 。当然 ， 就目前而言 ， 我国仅仅是在部分地区开始试点征收房产税 ， 并没有在全国范围内开始进行征收 。而当前主要的试点城市就包括杭州、上海和重庆 。而这个房产税的征收自然是以房屋作为征收对象，不管是对房屋进行交易还是需要进行租赁 ， 其实都是要征收房产税的，但因为情况的不同，那么具体的征收税率也不一样 。
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