除了首付买房需要交哪些费用
1、契税 。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税 。契税征收按照房屋面积来划分，新政前契税征收主要有两个门槛 ， 即90平方米和140平方米 。新政后以90平米为界限，简化了原有的征税标准 。对首套购买140平米以上大户型的人群提供了实质性的税费减免 。以一套150平米总价800万的房子为例，新政前需交24万，而新政后需要12万就可以 。
2、房屋维修基金 。房屋维修基金，也就是我们住的房子在保修期过了之后，如果要重新改造房屋，就可以启动这笔资金 。此前，北京是以总房款的2%交纳 ， 更新后的标准为：多层住宅每平米100元，高层建筑每平米200元 。
3、物业管理费 。物业管理费也是一笔不小的数目 。不同楼盘的物管费不一样，一般刚需普通住宅一般不超过5元，部分不超3元，仅有少部分高端住宅和商业产品高于5元，北京住宅最高不超过10元 。按照3元/平米/月来计算，100平米的房子，每年要交3600元 。
4、、权属登记费 。其实就是办理房产证的费用，办理一套需要花80元 ， 如有共有权证增收工本费10元/本 。
【除了首付买房需要交哪些费用】5、交易手续费 。交易手续费就是我们在办理交易过户等手续时要交的费用 。一般为住宅3元/平米，非住宅11元/平米 。
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