买二手房税费谁来承担


1、买卖房屋的税收,国家列明买卖双方各自应承担的费用标准,各项费用应由谁承担清晰可见 , 购房的承担其自身的购房交易税费 , 卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费;
2、按国家相关部门规定 , 个人所得税、营业税及土地增值税、教育附加费均是卖方支付的,前二者是房屋卖出所产生,而卖方就是所得者,所以,这以上税费由卖方支付才是合理的 。但这几个税费所占比例较大,就成了卖方定价的一个重要标准 。
【买二手房税费谁来承担】3、实际上税费与房价是相互关联的,如果卖家交税费,那么房价可能就高一些,买家交税费 , 房价就相对低一些 。合同中约定由谁交税费是符合民法上自治原则的,从这个角度讲税费由买家交也是合理的 。

    推荐阅读