房子抵押银行能贷多少钱
【房子抵押银行能贷多少钱】
1、许多人在银行办理房子抵押贷款时，对自己可以获得多少的贷款额度是非常关心的，也希望自己的可贷额度越高越好，这样自己的选择范围就比较大 。但如果贷款额度不能满足自己的需求，这样贷款办理下来意义不大，并不能完全解决自己资金困难的问题 。
2、一般情况下，在房子抵押贷款中，借款人最高可以贷到的额度是房子评估价值的70% 。扒拉小编给大家说个很好理解的数据，比如说，如果你抵押的房子市场价值是150万，用于抵押时银行会安排评估公司对房子进行价值评估 ， 综合房子各方面的情况，评估公司最后报送到银行的评估价值可能只有100万 。按照最高贷款额度70%来算 ， 你最多可以贷到的就是70万 。
3、不过这70万额度并没有那么容易获得，前提条件是在你经济收入高、没有负债、征信没有逾期以及其他方面都非常优质的情况下才有可能贷到70万，反之，银行则会降低你的贷款成数 。
4、值得注意的是，如果你的贷款额度需求超过100万，那就不单单只是需要价值高的房子抵押 ， 最重要的一点是你必须有自己的公司 ， 这样才有机会贷到100万以上的额度 。
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