什么情况开发商不能办理房产证
开发商不能办理房产证主要是因为建筑项目特殊 , 不合规定等情形导致的 。
具体而言 , 开发商不能办理房屋产权证情形包括:
1、利用集体所有土地开发的项目;
2、未经立项批准的项目;
3、未取得规划审批的项目;
4、没有销售许可证又无大产权证的房屋;
5、未经验收或验收不合格的房屋;
6、土地或者房屋未解除抵押的;
【什么情况开发商不能办理房产证】7、开发商未交纳相关税费的 。
法律依据:《商品房销售管理办法》第三十四条规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门 。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续 。
推荐阅读
- 手机支架涡轮自锁功能什么意思
- 无偿修图什么意思
- 购买儿童电话手表要注意什么
- 相互宝守护金是什么意思
- 灵芝什么用处
- 征信显示暂缓什么意思
- 什么是土地使用权划拨
- 扒自行车轮胎的塑料板是什么
- 我的人间烟火里面的礼物是什么
- 在选择卧室窗帘的时候材质和颜色应该注意什么